东莞小产权房都是合作建房吗？可以买吗？
时间：2022-02-19来源：http://www.juhaofang.net/
自从深圳土地国有化以来，合作建房成为历史遗留问题，村委也跟当地政府为了土地的出现不少问题，直到现在也未必能完善的处理，所以现在深圳还是有很多村委合作建房，也就是村委的小产权房，还有私人的自建房，所谓的独栋农民房。
那么什么是合作建房呢？根据字面意思就可以理解，就是一起合资建的房子，就拿深圳村委统建楼举列子，村委出地，开发商出钱，一起办一个公司合作建房，以股份制的形式进行分红。
说到深圳合作建房，很多人就想到东莞的合作建房，毕竟深圳很多人口在东莞安居，也有很多以合作建房置业东莞在深圳上班的，东莞又有哪些合作建房的形式呢？
东莞合作建房的形式大概就为两种:一种为村委合作建房，一种为私人合作建房。
村委合作建房就是村委和开发商一起建房，村委出地，开发商出钱，一部分分配给村委，一部分对外开放。
另一种私人合作建房就是自己出地自己建房，这种一般是宅基地自建房，如果资金不够就找人出钱自己出地，然后建好房源去分配，比如那几层归你，哪几层归我。
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