深圳小产权房判死刑?说小产权房被判死刑那只是从国家的某些法律条文规定中理解来的，其实他从来都没有从小产权房的实质性质和用途以及市场的情况去分析，深圳信房网小编觉得对一个事物要从他的两面性去看待，不能一杆子打死一批，从其实用和市场角度来理解的话觉得小产权房以租代购相对来说更为稳妥，这样也没有很大的影响到正常的房产地市场正常稳定健康的发展。
 
 
　　其实，小产权房的项目之所以受到限制，一方面是怕其扰乱市场秩序，另一方面也是出于保护耕地等农用地考虑。但因为存在巨大的利益落差，单纯地通过行政手段来强制规范可能不会起到特别好的效果，最好仍从市场角度解决。
 
　　实际上，在农村的集体土地也分可建设用地和耕地等不同用途，对于可建设用地，只要不违反国家强制性法律规范，可以纳入开发建设的整体规划，建成的房屋如果是农民购买仍可按小产权办理，如果是城镇人口购买则需补交土地出让金等费用。
 
 
　　这样，乡产权的房子只要不是侵占农民耕地等农用地的，都可采用这种模式。这在一些地方进行新农村建设中也作为一种途径在尝试和摸索。
 
　　如果在土地性质不能转变的情况下，既要发挥城市郊区富余宅基地的用途，又解决住宅市场供需矛盾的问题，以租赁的形式为好。就是在集体土地上建的住宅，以短期或较长期出租给城市居民，签定合同，到期限在条件允许的情况下可以续租，如果在合同期限内发生变化，可以退租。这样既保证了农民的收益，又保证了消费者的权益。