深圳小产权房资源为何稀缺呢？对于这个问题大多数的人都在思考的阶段，其实小产权房的政策是不完善的，因为小产权房在以后很有可能会替代租赁房形式的，所以这个已经成为了一个特例了，下面小编就跟大家讲讲。

1、资源少

深圳市是中国一个特殊的经济区，是一个没有农村的特殊型城市，其地理位置处于中国南方海岸，无论是海运、陆运、空运都是一个较好的海口性城市，经济的发达造就了城市经济，而常驻深圳的人口据不完全调查就有2000万人，所以深圳的房产资源不够。

2、需求多

深圳是一个经济性城市，大多数公司工厂都建立在深圳，这就造成很多外来人口的进入，而他们的目标就是在深圳买房安居，如此一来原本匮乏的经济性住房本来就不够，自然只有继续开发周围的集体经济资源，需求量和供应量不成正比。

3、开发难度大

深圳小产权房的开发并不是有场地就建设的事情，建设房屋需要通过国家土地据深圳城市规划建设发展文件指示，深圳的发展将会随着“十三五计划”的落实而促进整个市场的城市规划和建设，以深圳小产权房为基础扩大范围来适应本地民生经济，让城市建设发挥其重要。