买房的第一属性是居住，先考虑自己，在哪个城市工作，会住在哪里。

在深圳工作，那么，便先考虑深圳的房子，居住属性解决了再考虑投资属性。

深圳买房，无非有几点担心一个是首付不够，二是房票利用好。

深圳首付不够，那么，小产权也不够，很多首付跟小产权差不多，差别在于首付后还需要每个月还贷，小产权一次性付款后面不用供房可以还外债。咬咬牙能凑够一百来万，那么，便买小产权接下几年去还外债！

小产权考虑两点，一个是08年之前的，一个是尽量用父母的名字购买。08年之前的，野蛮生长很多旧改会有回迁房；用父母的名字购买避开了申请公租房安居房的审核，自己还可以有机会去入住这类房子。小产权自己不住可以出租同在深圳也比较好打理。

幻想在深圳工作，住东莞惠州？先试试看在东莞惠州租一个月房子自己能不能做到，每天开车来回四个钟。以后地铁开通会改善？你想得到的东西早就有人做过了。

在东莞或者惠州工作那就买那里。人首先活在当下不要幻想以后自己会去住，如果现在的居住需求都没有满足，那只是为投资考虑的。