我们在选购深圳小产权房的时候需要理清思路，比方说很多房子都是存在楼盘里面的，我们需要事先了解这个楼盘的情况，通过对比分析，房子的地理位置、交通情况等，这些都是需要我们去注意的，因为房子不仅仅只是用来居住的，方便人们的生活也是非常重要的。

深圳小产权房购买的时候最好是实地到现场去看一看，看一看这个地方有没有区位方面的优势，而且有些房子周边的绿化做的还是蛮不错的，但是还有一些房子的绿化可能就不怎么好，作为想要买房子的朋友，当然是希望绿化更好一点，还有就是看一看这个房子的各种各样的证书方面的问题，尤其是涉及到房子的质量方面的证书，一定要仔细的去看，因为买了房子是要自己住，如果说质量方面出了问题那后果是很严重的。买的时候还要看一看这个房子的具体的情况了，也就是说你如果想要买哪一个房子的话，你就要到这个房子里面去实地看一看，看看这个房子的格局和图纸上面的格局是不是一样的，要了解一下这个房子的户型是不是和你心目当中期待的户型一样，或者说差距究竟大不大。

深圳小产权房购买的时候需要考虑的问题大致就是这么多，当然另外还有很多问题要考虑的，比如说买这种房子的时候，虽然说有一个价格，但是大家都希望用相对比较便宜一点的价格去买，所以说在买的时候看希望能不能有讨价还价的空间，最好还是和卖方进行一番讨价还价，万一有降价的空间，那自己也就能够省去一点买房的钱，毕竟大家工作赚钱也都是蛮累的，能省一点儿在房子上就多省一点。

深圳小产权房相比于一些商品房来说，价格是比较实惠的，我们都知道，在深圳这个大城市，房价在全国都是数一数二的高价，许多人士在深圳租房开销就需要一大笔钱，所以宁可选择购买一套小产权房，对于购房问题，还需从自身的实际情况出发去理性看待。