近来，不少人表示在深圳除了商品房价格高之外，深圳小产权房的价格也开始涨了。究其原因，主要是因为政府对于小产权房的管理进行了控制，深圳本身的面积不大，建造过多的小产权房只会导致土地资源的流失，而且深圳外来人口的数量也是巨大的，因而土地资源需要进行合理的利用，所以处在这种状况下，物以稀为贵，深圳小产权房供不应求。

之前深圳小产权房的数量是很多的，而且无法拥有国家规定的房产证件，所以政府方面认为对于现存的小产权房进行相关处理，对于后续出现的小产权房需要进行把控。虽说小产权房的存在在之前有效的推动了深圳经济发展，随着深圳经济发展的健全，小产权房的存在逐渐成为了阻碍深圳发展的因素，因而政府方面是需要制定相关政策来解决这一情况的。

在深圳打拼的小伙伴大多数都是以租房为主，城中村是人们租房的首选，但是日积月累的房租并不是非常划算的事情，因而大多数人都会选择去购买深圳小产权房。所以某种层面上来看，深圳小产权的存在对于一些事业刚刚起步的年轻人以及一些收入较低的劳动者来说是一种非常不错的选择。

购买深圳小产权房的人当中是存在着许多的投资者的，他们认为小产权的价格存在上涨的空间，因而进行了炒房工作，导致了深圳小产权房的价格水涨船高。

如今深圳小产权房随着政府相继出台的政策开始逐渐减少，现在能够看到新建的小产权基本上是没有了，所以未来的房地产市场中小产权房的存在必然是在不断减少的，所以物以稀为贵，价格上涨是趋势。