不用未来，关于深圳小产权普遍上都能接受的了！目前ZF也在采用多种方式处理小产权这个问题，比如收编，或者整治让其变得更宜居等等！

多数人对于小产权的担心基本上以下几个原因了：

安全问题

这个问题是多数关注小产权最担心的问题的了吧！这个问题其他只能弄清楚，以下几个问题，其他上就不会有问题：

1、房子是否处于城市五线之内（生态保护线、水源保护区、历史文化保护范围、重大基础设施用地影响范围、建设红线，道路红线内）通常在五线的是相当不安全的，如果不是历史遗留的话，会有被强拆的风险（历史遗留的则算征收）

2、房子用的土地属性，正常来说只要处于居住用地（四类居住用地内）问题都不会很大！其他的如工业用地，商业用地，虽然被强的风险不高，但比较容易出现纠纷，特别是当有重大利益出现的时候！

3、房子的产权手续，弄清产权，农民房的话手续会繁杂一些，绿皮？猪肝本？历史收件回执？历史普查回执？两证一书？地皮单等等！村委或者集资房的话，就比较简单，因为一般都不会有问题，更不会出现一房多卖的情况！

小朋友上学问题

和商品房一样可以积分按积分就近原则，不过这个积分只能租赁合同积分！不过现在多数的小产权房可以落户了，落户后则可以按自有特殊房产类积分。

在一些学位不紧张的区域，也有过可以直接入学的（如观澜松元的统建楼，凭集资房合同及父母双房一年社保，即可入读振能小学，这是2017年客户的实例，现在还能不能上，这个未有核实）

其他问题

1、转手问题，深圳的小产权交易盛行了三四十年，早已经有一套成熟的流程。基本上不用要担心，只能细心核实各项资料即可！

2、旧改赔偿问题，只要不是绿皮（绿皮旧改只认证载人，即使是法院仲裁也不一定能过户），非工业地，基本上都会有赔偿（可自行网上查看无产权公示资料）