每当说起小产权房，人们总是直摇头，最主要的原因是这种房子一直处于法律的灰色地带。

由于小产权房始终不被法律承认，由此导致小产权房交易无效、无法办理房产证等问题突出。在笔者身边就有几个这样的例子，在15年前的城市里，商品房才刚刚兴起没多久，产权意识并没有深入人心，随着城市的快速扩围，不少周边农村人看到了致富的新机遇：在自家的宅基地上盖房子出售。