关于深圳小产权的几个种类，那样在选购时，人们应当挑选哪样深圳小产权呢？

众所周知平常嘴里常说的房屋全是指商住楼，另外也是有另这种很多出现于大城市的小产权房。

撇开商住楼先不说，今日就小产权房来讲，假如人们要买的情况下，买哪样种类的小产权房好呢？

    1.村委统建楼：

    一手楼盘：各位能够 安心选购，现阶段绝大多数村委统建楼全是处在收盘情况，并且是跟村委会直接签订合同，完全可以安心。

    二手房源：要是村委会能产权过户的，也可安心选购，切忌选购没法产权过户的房屋。

    2.企业统建楼/军产房：

    这种房屋与村委统建楼特性较为类似，就签署合作建房的目标不一样，现阶段这种房屋绝大多数也可以产权过户，不可以产权过户的，必须要取回原先的见证书、合同书及收款收据，加上管理办、水电工程、天然气改名核查，签署转让协议时必须要夫妇两方/一家人签名。

    3.旧城改造农民房：

    该类房屋现阶段在销售市场的总量较为大，提议各位在选购该类小产权房房屋时必须要审批正本可否真实，最好的选择含有历史时间遗留下回执表的（非绿本房、工业土地或租赁地），包括水电工程可否处在一切正常运用，在选购时，最好是在整幢楼的正本上边标明选购的楼号售出，如此一来，之后执此正本的房主便难以再一房多卖。