小产权房，是我们今天买房过程中听到的越来越多的一类房屋。比起刚诞生时的不被看好，瞧不起，现如今的小产权房，无论是在配套设施，还是户型美观上，都摆脱了十几二十年前的落后或低端形象，逐步趋向如今天的审美和商品房的发展水平，甚至比起普通商品房低出一倍多的价格，都是吸引越来越多的竞争者争相购买的原因。但同时，我们都知道，只有等同身份的价值的加持，才能更长久稳定地发展，否则只会迎来更快的落败，那么，买小产权房最大的价值有哪些呢？

　　首先，从外部的大环境下来看－包括国家政策态度的走向和社会接受度，是小产权房的自住价值。很多人不愿意购买小产权房，不信任小产权房，无非是本身性质下产权缺失带来的高风险，一旦风险降低或消失，自然会迎来更多的购买和疯抢，价值也会直线上升。而现如今房产环境下小产权房的泛滥，决定了其不管是哪一类政策的实施，都是对百万家庭“生死”般的判决，一味的否定和拆除并不能从根本上解决问题，这也让国家不得不以更实际和更客观的态度重新制定措施－包括今年年初两会中“合法化正规小产权房，逐渐归管到房产市场管理中去”意见的提出；部分非住房类小产权房通过补交土地出让金实现转正；以及近年来小产权房拆迁后可观的补偿金和赔偿方式……都是国家逐渐接受放宽小产权房的证明，在这种“暗示”下，小产权房的未来也得到了更好的保障，买来自住的价值显而易见。

　　其次，从小产权房自身的未来发展情况来看－包括越卖越少，和逐渐光明化合法化的走向，是小产权房的投资价值。我们都知道，小产权房的兴起，可以说是房源的紧缺和高房价商品房的共同作用下的边缘产物，而小产权房本身的“低廉价格”在今天这个高房价的市场上无异于一粒“救命药丸”，修补了那些普通收入人群和低收入家庭破碎的住房梦。但这样的小产权房并不是源源不断的，可利用面积的有限加上国家禁止新建新政策的颁发，决定了卖出去的越多，留下的就越少，而供不应求带来的最明显的效果就是价格上涨，加上小产权房近年来走向的逐渐合法化，更是加大了其本身的购房竞争，这样的小产权房，在今天不论是一手还是二手，都会在各方面对人们有着不小的吸引和诱惑，且随着价格的不断上升，未来作为投资可以说是一笔很划算且有价值的买卖。

　　以上，就是买小产权房的最大价值分类了。可以看出，不管我们是买来自住还是进行投资，以小产权房现如今的抢手程度和未来的发展趋势来看，不论选择哪种，都有着各自的好处和升值空间。