近几年来，在国家反复重申“房住不炒”，对房地产进行严格调控的大环境之下，楼市整体逐渐趋于平稳，各地则进一步出现分化。2020年这场突发事件之后，虽然楼市的情形让人仿佛“雾里观花”，但可以肯定的是，无论未来楼市发生怎样的变化，在国家的2大新政之下，明年起有2类房子将“变天”，2021年不要再乱买房了!小产权房不能乱买，再便宜也不能乱买!

   其一，看宏观大势，楼市是逆周期性，与经济形势可谓相背而行。
  楼市服务于经济。经济蒸蒸日上，或者从下行转向企稳乃至繁荣，楼市自然不会轻易启动，房地产作为最后的武器也不会轻易启用。
  相反，经济一旦出现需要维稳的苗头，房地产自然不宜过度收缩，但会否形成刺激模式，同样要看所处的大环境。
  其二，看政策表态。中国楼市是政策市，政策影响分量极其大，政策表态的变化，同样可以看出转向的信号。
  是提“房住不炒”，是强调“六稳”，是明确定调“房不刺激”，还是表态“支持住房续期”，还是强调“去库存”，抑或明言“支持居民合理加杠杆”，政策去向可谓千差万别。
   其三，要关注最为核心的调控政策。
  楼市调控会不会出现大规模的松绑，要看的不是一些城市以抢人大战之名疯狂试探，也不是一些地方试图绕开政策限制暗度陈仓，而要看最核心的政策，是否松动。
 

  以上就是关于“小产权房不能乱买，再便宜也不能乱买!”资金不宽裕，又是刚需，可以先买个小产权住着，有个安身之处，再谋发展。买房要三思而行，有利有弊，价格虽然诱人。但是后续麻烦，大家怎么看?
 

楼市小技巧，更多实用信息请关注:小产权房网聚好房http://www.juhaofang.net/