2021年深圳小产权房经历了什么样的政策严控呢？下面我们先来了解一下什么是小产权房？可能大多数人，对这个并不是太了解。其实小产权房离我们生活非常接近，一般农村的房子就是小产权性质，而在深圳，没有独立红本的房子就是小产权，比较常见的有城中村宅基地性质的农民房，村集体用地建造的房子，整栋大红本产权等等。
我国对小产权房没有明确的法律法规，目前是处于空白区。小产权房也不具有法律概念，它是人们在社会实践中形成的一种称谓，所以小产权房争议一直都很大。那在2021年国家有对小产权出台相关的政策吗？答案是还没有，就目前来说小产权房主要还是依据早期一些相关内容去处理，国家提出要合理合法对待小产权房，小产权房目前不能大面积转正，颁发房产证等。
目前部分符合一定存量的小产权房，通过补办相关的手续，缴纳相关税务之后，可纳入公租房，经济适用房，限价商品房等具有保障的房系。对于少量小产权采取颁发红本，等同商品房，国家对此进行少量的颁发，极有可能在以后进行小产权房转换为红本房的工作。所以在深圳购买小产权房是一个机会，但是购买小产权房，需要看小区的规模，如果只有一两幢房，需要谨慎考虑一下，如果有三幢以上，那就可以放心购买了，如果真的要拆除或整治，肯定也会有相应的政策的。
同时关于小产权房落户的问题，深圳这边的小产权房，需要提供购房合同、收据、律师见证书,个人的基本资料，以及物业出具最近三个月水电费清单收据（要物业盖章），就可以落户，这种“落户”是指你本来已是深户（含集体户），现在允许你迁户到你名下的小产权房，但是非深圳户口变深户还是得走积分入户。这与转户是不同，转户是外省户口转深圳户口。
以上关于小产权房的处理方法，在法律上并没有具体的条款规定，但是提出的这些方式却落实了。深圳这种处理方式尤为明显，深圳目前在售小产权房主要宅基地上修建的农民房，其次则是集体大红本，村委统建楼和开发商统建楼，交易形式主要以和开发商签完合同做律师见证。
小产权房的出现，从某方面来说，实则加快了一个城市的发展，留住了更多人才。商品房的高价让大多数人望而却步，并且还有涨的趋势，同时也带动了小产权房的价格上涨，由此可见小产权的市场一直都在发展，所以在自己预算真的不是非常充足，就可以考虑一下小产权房，而且同样的预算，也可以购买到更大面积的房子，何乐而不为呢？
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