深圳小产权房还有生存空间吗？今年以来，深圳小产权房价格暴涨，很多小产权房涨价超过50%，涨幅远超商品房。

深圳小产权房生存空间十分巨大，主要原因有2个：1、购房需求巨大，房子供不应求；2、增值前景广阔，交易规模庞大。

1、购房需求巨大，房子供不应求。

深圳土地面积小，仅有1997平方公里，相当于内地一个小县城大小。深圳可供开发的土地已经基本耗尽，每年仅能提供3-5万套新房，根本无法满足刚需购房者的需求。

商品房严重供不应求，导致的结果就是，深圳的房价不断上涨，远远超出普通工薪阶层的承受能力。相关数据显示，深圳的房价已经超过9万每平米，大量刚需购房者买不起商品房，最终不得不转向购买小产权房。

2、增值前景广阔，交易规模庞大。

深圳小产权房今年以来暴涨，很多小产权房增值超过50%。我的一个深圳朋友，2015在龙岗坂田买了一套民房，65平米，三房两厅，总价36万，现在成交价已经超过120万。

深圳有2000多万人口，仅有180几万套商品房，以总人口计算，仅有7.4%的深圳人拥有商品房住宅。如果加上保障房和公寓，仅有15.6%的深圳人拥有住房。在深圳有1800多万人口长期租房住，他们大多数人买不起商品房，如果想要在深圳买房，只有买小产权房。可想而知，深圳人有多么缺住房，深圳小产权房的交易规模有多么庞大。

统建楼何去何从？

统建楼是小产权房的一种，在深圳很多统建楼可以落户申请学位，深得购房者喜爱。

从长期来看，深圳统建楼价格能够跑得赢通货膨胀，是优质的资产。
 

深圳有38万栋小产权房，已经确权的有35万栋。在深圳人们大量购买小产权房，目的有3个：自住、出租和博旧改。

如果你是深圳人，想要在深圳安家，又买不起商品房，可以考虑买深圳的小产权房，只要你的买房手续正规，有房子产权证明材料，比如拥有《房子买卖协议》、《律师见证书》、《合作建房协议》等，拆迁时都可以拿到补偿。

如果你想知道更多关于小产权房的信息请关注：小产权房网聚好房http://www.juhaofang.net