深圳小产权房推动了深圳城市的发展你怎么看？
时间：2021-09-01来源：http://www.juhaofang.net/
小产权，是深圳最大的一块“金矿”
他的存在是政府愿意看见的结果？
政府虽然试点补税转正是，但等待大多数小产权的命运就是拆迁。
1.当年深圳发展那么快，每年上百万的人口涌入这个城市，靠政府或靠开发商根本没有办法解决大家的居住问题，所以才睁一只眼闭一只眼任其发展。或者应该说政府没想到深圳发展那么快体制跟不上人力跟不上根本没法管。管了就等于限制了深圳的崛起，那时候的政府根本没能力一下子解决那么多人的居住问题 ，所以任其发展！让小产权成就了今日的深圳。
2.一直到今天小产权的存在，使深圳的租金一直全国最低，我老家的房子租金回报率都是5%以上的 深圳的商品房东真的是活雷锋。只有这样的租金才让屌丝来了还有生存空间，年轻人才赶来，企业也还能用低成本请到员工！你可以想想没有小产权的深圳 房租会是什么样子。那么深圳的工资水平要涨多少底层人员才能生存，多少企业请不到人，请不起人！还有多少人敢来闯深圳？深圳还剩下什么竞争力？所以政府是不会动小产权的。
3.深圳没有多少土地可以开发了，但是我们还有大片大片的小产权房可以开发，应为没有合法手续，要拆迁太容易了，1：1赔付所有小产权业主都感激政府盼望拆迁，就是赔钱也远比商品房少得多。政策一出来马上可以拆。
反观那些有产权的房子你想拆低于1：1.3根本不肯能，钉子户问题更是难解决，每个5-10年根本拆不了。木头龙，园岭新村 多少年了 拆了吗？到布吉龙岗大道去看看以前的城中村，农民房 都消失了！变成了商品房和写字楼大商场！
为什么布吉，宝安，发展越来越好 罗湖越来越没落？就是这2处有大量的违章建筑，大量的小产权可以旧改！
4。那些电梯都没有的城中村，容积率多低啊？政府可以用很便宜的成本 甚至不花钱签个原地缓建协议就能把整个手续不全的区域全部收过来，然后修好路，规划好，把土地合法化给开发商，转手就赚多少亿？
开发商拿到土地赔付原住民后改成30层以上的商品房利润还是非常可观的！
拆迁 三方受益皆大欢喜！这个过程中小产权业主赚了5-6倍当然巴不得你拆， 政府转手就赚了钱当然愿意拆，开发商可以拿到更多的土地也愿意干。这才是和谐社会的解决办法。
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