深圳小产权房落深户流程：
一：户口迁移办理地点。
(1)户籍地属福田、罗湖、南山、盐田的，向分局人口科户政窗口申请。
(2)户籍地属宝安、龙岗、龙华的，向户籍地派出所申请。
(3)户籍属光明、坪山、大鹏的，向分局治安大队户政窗口(中心)申请。
二：办公时间。
周一至周五
9：00-12：00 14：00-18：00
周六
9：00-12：00 14：00-16：00
三：申报人条件
1、申请人享有50%及以上产权，其配偶或成年子女可代为办理。
2、申请人（配偶、子女）享有50%以下产权，经所有产权人书面声明同意并到场签署《同意在本人房产立户的声明》。
在非本人房产立户对房屋产权的认定：在申请人亲友的房产立户，仅限在产权登记部门备案且已发放不动产权登记证的房产。民警收取不动产权登记证复印件，经所有产权人书面声明同意并到场签署《同意在本人房产立户的声明》。民警通过系统查询有关房产信息，确认无误后给予立户。
四：迁入立户，应收取的材料。
1：对房屋产权的认定。
A:收取不动产权登记证复印件，民警通过系统查询有关房产信息，确认无误后给予立户。
B:对村民购买土地后的自建房，由于无法领取不动产权证，需收取《建设用地许可证》和《建设工程规划许可证》或《土地使用权证》和《房屋所有权证》及申请人近三个月的水电缴款单据。
C:对购买其他类房产尚未领取不动产权证的，收取购房合同和房款缴交票据及申请人近三个月的水电缴款单据（以上材料验原件，收取复印件）。
五：《深圳市户口市内迁移申报表》。
（1）根据立户类型收取相应不动产权证明材料。
（2）申请人及随迁人的户口簿（核原件，不收复印件）。
（3）申请人现婚姻法律文书。属丧偶的，收取死亡证明材料（户口簿可直接反映婚姻关系的除外）。
（4）如因婚姻关系变化涉及未成年人户口迁移，需收取离婚证及离婚协议书或法[户政咨询]。
可以看出，回迁房相对商品房来说，优势还是比较明显的，如果有大额的资金，买几套回迁房来增值，回报率也十分可观，甚至还有暴涨的可能。
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