如何正确地对待深圳小产权房？
时间：2021-11-10来源：http://www.juhaofang.net/
北上广深是我国的一线城市，这样的城市经济发展是非常的迅速的，不同于北京悠久的历史文化氛围、上海的国际化大都市情境、广州的人文情怀，深圳属于后来者居上的态势，不论从经济、文化还是从各个方面来看，深圳的发展是有目共睹的，所以，深圳的发展也带动了珠三角地区的经济发展，当然，让人诟病的是深圳小产权房。
小产权房是令各级政府为之头疼的，毕竟这种小产权房的地位是模棱两可的，处于一个非常尴尬的地位，而且，从正规的法律意义上来讲，小产权房产是不受法律保护的，也就是小产权房产是没有房产证的，所以，小产权房产并没有在法律上得到正名。
小产权房的优势：
小产权房固然是不受法律认可的房产，但是不可否认的是，这种类型的房产属于时代的产物，当然，也是迎合了很多人的意向的。
1.入手小产权房要比商品房便宜很多，这是它不可否认的优势。而且，近些年的房屋租金一直在上涨，普通工薪阶层根本是无法承受的，在这种情况下，许多人想买一个小产权房来解决这个问题。
2.小产权房虽然是公有的土地，但是，在地理位置方面，毫不逊色于商品房。虽然小产权房的小区不如商品房小区精致方便，但是，小产权房的整体还是非常的便宜的。
虽然小产权房产具有很多优势，但是，依然有很多人对于小产权房产持怀疑的态度，其态度也是非常的强硬的，毕竟小产权房是不受法律保护的房产，其劣势也是非常明显的。
小产权房的劣势：
1.房主不明确。由于小产权房过户与商品房转让不同，我们很难判断与我们接触的业主是否是房屋的最终业主，这也是我们在购买小产权时所担心的，很可能会出现一房多卖的情况。
2.由于以前的法律不承认小产权房，只保护商品房，人们担心小产权房。最近有消息说小产权房有被转正的可能性。如果真的到了实施的那一天，我们就可以放下对小产权房的最大担忧。这对中低层的人来说是一大好处。即使将来有条件，只要能转正，就有希望。
3.在过去的两年里，随着商品房逐渐失去吸引力，小产权房的价格日益上涨。早期在东莞购买小产权房的人都获得了双倍的利润。现在还适合买入吗？当然，毕竟目前小产权房的价格仍然相对较低。
当然，深圳小产权房除了上述的一些劣势以外，还是具有很多其他劣势的，比如小产权房的最终归属问题，深圳当地的政府对于小产权房所持有的态度并不一致，有的认为应该拆除，有的则认为要区别对待。其实，对于小产权房，我们应该持有一种正确的认知，虽然小产权房不受法律的保护，但是，并不能一并而论，应该区别对待，对于合法的小产权房应该转正，而对于非法建造的小产权房，则是应该予以销毁的。
小科普
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