2021年东莞小产权房市场如何？松山湖小产权房可以入手吗？

时间：2021-11-14来源：http://www.juhaofang.net/

东莞的发展越来越好，也越来越迅速了，特别是华为迁到松山湖之后，带动了整个松山湖的发展，松山湖的人气也是越来越高了。有很多来松山湖上班的白领们，开始考虑在附近买房这个大事来。那2021年东莞小产权房市场如何？松山湖小产权房可以入手吗？在介绍松山湖小产权房之前，我们首先了解松山湖的位置，以及松山湖之后的发展。

东莞松山湖科技产业园区(以下简称松山湖)位于大朗、大岭山、寮步三镇之间，地处东莞市的几何中心，控制面积72平方公里。园区规划面积72平方公里，坐拥8平方公里的淡水湖和14平方公里的生态绿地，是一个生态自然环境保持良好的区域。
东莞松山湖科技产业园区是2001年11月经省政府批准成立的省级高新技术产业开发区，位于广东省中南部、珠江三角洲腹地，处于穗港经济走廊中段，南临香港、深圳、北靠广州，地理位置十分优越。
截至2008年底，松山湖共引进创新型科技企业290家，其中总部型研发型大中型企业86家，国家级、省级大中型研发机构32家，中小科技开发企业148家，其中包括华为、中国无线、易事特、Celestica Electronics (Dongguan) Ltd. 等知名企业。
开发建设以来，松山湖在科学发展和自主创新等方面做出了积极、大胆和有成效的尝试，并取得卓著成效。

这么多的企业这么多的人，松山湖的房产市场当然也非常火爆。在日益见长的房价面前，大部分的刚需以及投资客，将目光放在了小产权房上。
松山湖的小产权房，主要分布在大朗，大岭山，寮步以及东坑，最近的就是大朗和大岭山的。现在大朗小产权的价格总体比较高，主要原因在于大朗小产权房的品质普遍比较高，大朗的小产权房基本都是开发商统建楼，房子格局户型都很不错，因此房子的单价也相对高一些，不过也有相对比较便宜的房子，因此价格区间在4500-8500元每平米。
大岭山的小产权房呢，就相对便宜的多，而很多客户的第一选择也是大岭山。大岭山的房子统建楼相对比较少，大部分是农民房，外观不好看，但是价格低，两三千每平米的价格也是有的。如果喜欢大岭山的位置，又想买好的，有一些楼盘可以推荐，单价在七千左右。房子带花园停车场，使用率也很高。
寮步和东坑的相对大朗和大岭山来说，位置还是没有那么有优势的，寮步和东坑的小产权房相对之下，数量也不是很多。详细的资料可以搜索网站里的寮步或东坑，多了解了解房源信息。
最后希望大家都能选到合适的房子！