大家都清楚小产权相对红本风险大，在东莞为什么还是那么多人买呢？

虽然大家都知道买小产权房有一定的风险，为什么还有那么多人买呢？尤其是那些即将成家立业的人，在如今的婚姻中必须要有买房的环境安家成了他们拦路虎。在这种情况下，他们想买东莞小产权房就不难理解了。

1.哪怕小产权房不像商品房那么容易贷款，但是因为小产权房在东莞数量颇多，住户多，市场有需求，自然有很多大中小型借贷公司都愿意给小产权房进行融资，说白了就是贷款，只是名称变了一下而已；

2.就目前东莞小产权房价格还说还是相对比较低的人，人们就怕它像商品房那样突然上涨飞快，为了以防万一在自己还能勉强承受得起的情况下还是先下手买一套小产权房比较安心；

3.人们对于家这个词一直以来都有种安全感，为了有个家有个避风巷哪怕压力大些，仍然还是要买东莞小产权房来安家；

4.虽然小产权没有产权但是自住或者出租都不是问题，这就是为什么大多数人选择在东莞购买小产权房的原因。

东莞小产权价格优势：

首先，东莞小产权房和深圳比较小房子的价格，东莞小产权房无疑具有更大的价格优势和盈利优势。目前深圳，小产权房的价格随着商品房的价格上涨，即使是单户住宅，价格一般在10000元/m左右。对于大多数买家来说，深圳统建楼村委会的价格一般都在15000元/m以上，有些全面满员型号深圳村委会统建楼，现在价格基本在2万元/米左右，甚至高于大多数省会城市的商品房价格。

相比之下，价格东莞小产权房非常便宜。目前价格东莞小产权房根据房地产的位置，大小和质量等条件，价格差异比较大，价格区间为3200元/米至9500元/间米。目前出售东莞小产权房房地产，最高价格是长安小产权房，最高价格差不多是10000元/米！目前大部分出售东莞小产权房的房地产，价格在5000元/m左右，属性数量是最大的，这是东莞小产权房的主流价格，而且平均价格也是小几千块小产权房。

是否装修的优势：

再次，深圳小产权房基本上以精美装饰出售，而东莞小产权房基本上是一个困难的房间。目前出售深圳小产权房主要是农民的家。当村委会统建楼受欢迎时，这些房屋基本上被忽视了，所以大多数都是用来租房子的。如今，当这些房屋被用于出售时，大多数房屋看起来相对破碎，而公寓的类型基本上是一个适合出租的小公寓。因此，大部分销售都进行了改造和分割，为了促进销售，这些房屋以精美的装饰出售。

而东莞小产权房基本上是一个新建的房地产，所以都是在乡村房屋出售，虽然业主必须装饰，他们在装修风格和装饰质量方面有完全的自主权，并有精美的装饰。

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