在深圳房价居高不下的今天，大部分人都背上了沉重的“房贷”，更有甚者，每月工资的一半都用来还房贷，可谓是苦不堪言。其实，在深圳房产市场中存在一种小产权房，这种房子价格只有商品房的二分之一或者三分之一，甚至购买商品房的首付都可一次性购买小产权房。纵然如此，还有一些人不敢购买小产权房，情愿背上沉重的房贷。就此现象，我们来讨论一下到底是一次性购买小产权房好，还是分期购买商品房好。

　　大环境是影响一件事物的重要因素。所以讨论一次性购买小产权房好，还是分期购买商品房之前，我们要先分析现如今经济形势下房地产市场如何。一个城市的房地产涨幅最大，不是一种经济模式下实体发展的过程中，而是实业发展的尾声以及转型升级初期。有部分没法转型的实体积累资金，只有炒房。如果地区转型升级成功，也就重新下一个周期。如果转型不成功，房价滞涨或下跌，地方政府会为保证经济不下降，就会宏观调测，控制房价不下降。因为历史遗留问题，深圳小产权房多如牛毛，经济模式转型势必缓慢。所以在深圳，商品房的价格是很难会下降，但也少了许多增值的空间。

　　不同的是，深圳小产权房数量庞大，若是像其他城市进行大批量的旧改拆迁，将会耗费巨大的人力、物力、财力，所以深圳政府对小产权房采取缓和态度。这样看来，小产权房的可购买性大大提高了。除此之外，小产权房还有许多优点的。

　　深圳小产权房市场已存在多年，拥有了丰富、宝贵的经验。购买小产权房所带来的风险系数降低了许多。另外，深圳如今有许多外来人口，许多人选择了购买小产权房，切实的解决了他们的住房问题，他们安居乐业，为深圳的建设贡献出了自己的力量。还有，小产权房价格便宜，低房价意味着低压力。一次性购买小产权房日后没有房贷压力，从容安排以后的金融计划，在深圳这个高速发展的城市中解放自己，用充足的精力和时间完成自己的梦想。

　　李嘉诚曾说：年轻人不要太早买房，年轻人要多学习，把更多的时间趁年轻留给自己的梦想。这话说的没错，房子带来的高压力让人精疲力竭，一心只想着挣钱还房贷，早就失去了为梦想打拼的劲头。若是的确有很大的购房需求，大家为什么不选择价格便宜的小产权房呢，这样我们就少了很多压力，可以更好的为自己的梦想、家庭奋斗。

　　总的来说，以目前经济形势来看，分期购买深圳商品房不是一个很好的选择，倒不如一次性购买小产权房来的合适。最后如何选择，还是要看个人倾向。最后，希望大家顺利买到合适、喜欢的房子。