现如今，各大城市房子价格普遍很高，让很多来到大城市工作生活需要租房的人苦不堪言。相比之下，小产权房的价格就比较低，因而很多外地者选择租住小产权房。在外租住房子可不是一件简单事，更别说是小产权房，需要考虑许多东西，比如地理位置、房子设施、水电费收费等问题。今天我们主要针对小产权房的水电费收费这一问题进行讨论。

　　不管是一线城市、二线城市还是十八线小城市，这些大大小小的城市里面都存在城中村，城中村里的小产权房是众多外地者租住生活的地方。在这里，房屋的租金不高，两居室或三居室的房屋租金与普通的商品房相比，也便宜不少。当然了，楼层、采光、室内装修、家具等的不同，房租也就有不同的变化。一个特别现象是城中村的小产权房少部分是通过中介出租，大部分是与房东直接进行交易。在这里我们可以容易看出，若是以后租客与房主发生纠纷，这种双方直接进行交易的行为没有更有权威性的保障。就比如小产权房水电费高出标准水电费很多，却没有得到解决的问题。

　　据了解，在城中村自建房中，大多数采用合表居民水价计费方式，根据规定，合表居民生活用水价格为2.96元/吨，居民电价则为0.63元/度，而大多数小产权房的水电费都高出这个价格不少。城中村的租户和小区的住户用着一样的水和电，为何收费标准不一样?问题的矛头直指房东。

　　城中村小产权房的水电费普遍较高，这是由于在城中村租房，水电的价格大都由房东说了算。有些黑心房东任意标价，有很多不在意水电费的朋友在不知不觉间就会被骗取很多钱。那为什么租客们选择“忍气吞声”呢。

　　在城中村中这是普遍现象，周围小产权房的水电费价格普遍高，如果房东不多收水电费，就只能通过涨租金来赚钱，如果涨租金的话，租户就会有意见，所以，城中村出租屋水电收费标准高于物价部门公布的标准的情况很普遍。据了解，租户每月直接将租金和水电费交给房东，而不是供电局和水务公司。租房时，房东就会与租客约定水电的价格，一般情况下，租客很少和房东讨价还价，能接受就租，不能接受就找其他房子。

　　当然有很多租客不满小产权房房东们的水电费收费标准，选择到有关部门投诉，但是问题并未得到解决。有关负责人表示，对于房东来说，可能会存在损耗和二级供水产生的电费，分摊到租客身上的水费可能会比2.96元/吨稍贵一些，但具体多少钱合理，他们也不清楚。

　　所以说，选择租住在小产权房的大家一定小心谨慎，在租前一定与房东进行良好且有效的沟通，了解全方位的住房信息，确认好水电费收费等一系列的问题。切忌马马虎虎！