13689552657
13689552657
二手小产权房怎么样？可以买吗？对于很多买小产权房的朋友来说，有的选择一手房，有的选择二手房，今天就给大家解读一下二手小产权房的情况及利弊，希望能为各位选择小产权房提供参考。有了解小产权房的朋友应该知道，深圳从2013年左右就基本停止兴建小产权房了，2013年之前建的小产权房都是比较好的，有些还是大型花园小区，所以很多买小产权房的朋友就把目光转移到二手房了，现在已经是2020年了，前几年建好的小产权房基本上都已经卖完了，所以导致现在深圳小产权房，尤其是大型的小产权房基本上是过去式了，要买大型的小产权房只能选
2021-06-02
小产权房以后的发展趋势。最近这些年各大城市房产房价突飞猛进，每一个城市的人都可以明显的感受房价上涨的情况，正是在房价持续上涨的情况下，才出现了小产权房，让人们有更多的选择性，小产权房的出现无疑是有效的遏制住商品房价格上涨的速度和幅度，所有我们也应该感谢小产权房。这里我们主要分析一下深圳小产权房和东莞小产权房吧，深圳市一线城市，东莞市新一线城市，两个城市相邻，人口密集，对房屋的需求也非常大，所以小产权房也非常多。深圳小产权房和东莞小产权房经过了十多年的发展，已经有非常成熟的市场接受度和房屋的流动性，深圳商品
2021-06-01
深圳回迁房市场的问题有哪些？在市场上面呢，有很多的回迁房，有的时候还是不限购，想问一下回迁房值得购买吗?它的风险大不大，主要风险到底是在哪里?现在深圳有很多的回迁房，很多人都说这是稳赚不赔的。那么深圳回迁房市场就真的就那么安全吗?下面我们来了解一下深圳回迁房市场的问题有哪些?回迁指标房有哪几类?首先我们先分清楚，回迁指标房有哪几类，哪一类是能够确保不需要名额，又能做到非常安全的。A类，业主有房产证：这种回迁指标房可以正常在交易所过户更名，接受相关部门的认可和监督，对于购房者来说和普通二手房交易一样，非常
2021-05-30
为什么大部分在深圳的人喜欢买小产权房？来了就是深圳人，不管是外来人口还是深圳本地人想必都对深圳有着特殊的情怀吧，很多人已经在深圳安家落户，其中不少人都喜欢买小产权房，可以说小产权房的市场在深圳非常庞大，超过三分之二的深圳人住的都是小产权房。深圳小产权房主要包括村里的出租房，自建房，集资房，村委房，这样一说大家基本上都知道哪些是小产权房了吧!在深圳人脑海里(这里的深圳人指的是长期在深圳工作的人们，来了就是深圳人嘛)深圳有两种房，一种是商品房，一种就是小产权房，深圳的商品房数量不到深圳小产权房数量的一半，所以
2021-05-29
为什的这么多人选择小产权房？深圳一座年轻开放并且包容的城市，全国一线城市，国家改革开放窗口城市，经济发达，繁荣昌盛。有无数的创业者和工作者来到这边热土创业发展和工作打拼，深圳土地面积只有1996平方公里，却有14000万人左右在这片面积不大城市，深圳市全国人口最密集的城市，超过了北京上海，由于人口众多，住房问题就成了人人关注的话题。
2021-05-28
东莞的小产权房可以实现住房梦吗？东莞主要分为主城片区，临深片区，滨海片区，东部片区，水乡片区，松山湖片区，东莞小产权房小产权房最多的片区主要是临深片区，滨海片区，松山湖片区，这三个片区的小产权房占东莞在售小产权房的大半江山，东莞小产权房都是新建的楼宇，一般都是开发商向村里或村民志杰买地建房，楼盘品质都是不错的，如今深圳小产权房资源匮乏，房源有限，很多深圳客户都将目光投到东莞小产权房市场上，东莞承接深圳的制造业产业，有很大的发展前景，如今东莞也评为大城市和一线城市行列，在粤港澳大湾区的背景下，东莞还有很大的
2021-05-27
商品房买不起了能不能选择个好点的小产权房?商品房买不起了，该不该买个好点的小产权房：说实话，现在的商品房子不是一般人能买得起的，一般的白领根本不用想着买房的事，安安心心地租房，买房和我们这些人没关系。
那如果在深圳、惠州、东莞选择小产权房呢？
2021-05-26
还买商品房？买小产权房不香吗？在国内大部分人想到买房首先就是买商品房，认为商品房是国家承认的商品，是合法的房屋，国内城市的房屋也是以商品房为主。其实国内很多城市都有另外一种房屋，那就是小产权房，小产权房是没有经过有关部门审批或审批不完全，没有取得房屋销售许可证的房屋，也可以没有商品房报建手续的房屋。
2021-05-20
小产权房有保障吗？ 中国可以盖商品房的的土地只能是国有，集体所有的土地一般所有权人是村集体等组织。集体所有的土地需要转性质为国有后才可以盖商品房，也就是说土地由村集体交到国家手上才能开发，但这么做村集体拿到的好处不如自己开发拿到的好处多，所以催生了小产权房，最普遍的小产权房就是村集体在自己的土地上盖商品房买给非本村人。知道中国房地产开发中土地成本占多少吗？是大头，土地的供给垄断导致了房价居高不下。而村集体的小产权房由于绕过了土地出让程序，使得自身成本低，所以有人买。
2021-05-19
什么是回迁房？可以买吗？回迁房，顾名思义就是开发商征收土地时，赔给被拆迁住户的房子。与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。但一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。这是什么原因呢？难道这里面有什么猫腻，下面就跟着小楼一起探讨一下：说到“回迁房”，这两个证是不能少的。一个是《拆迁协议》，另一个是《回迁证》。在进行回迁房的够买过程中，只要卖方有《拆迁协议》和《回迁证》，即其拥有对房屋的准权，只要双方意思表示真实，在不损害国家、集体或第三人利益的前提和在取得《房地产证》之前，可以转让房屋，
2021-05-18
小产权房一定要村委盖章才安全吗？虽然深圳的小产权房主要有村委房，宅基地房，集资房，但有村委盖章的小产权房却不多，顾名思义，只有村委房才有可能村委盖章，但也不是所有的村委房都有村委盖章，这个要看当地村委了，有些村委现在已经不参与房屋交易了，所以就不盖章了，以前有很多村委房都有村委盖章，甚至村委发个绿本，虽然绿本没有什么实质性的用处，最起码更让购房者心里更加放心。
2021-05-16
小产权房到期了怎么办?能够续期吗?小产权房是没有法律保护的。同时小产权房只有使用权，但是使用权是有一定期限的。那么如果是自己购买小产权房期限了该怎么办呢?能不能够继续续期呢?下面我们一起来看一下小产权房到期了怎么办?能够续期吗?
2021-05-15
深圳小产权市场为什么这么火爆，原因真的很现实。其实大家应该都知道小产房没有房产证，可是为什么还有这么多人选择买小产权房？原因还是因为中国的观念，哪里有房子哪里才是家，一直租房没有归属感，也许有一天房子被房东收回了，就没有地方住，有种漂的感觉，定期上涨的房租，租过房子的朋友都应该知道，房东一般都是给你签三个月，六个月的合同，到期就涨，工资没涨，房租倒是不停涨，自己买一套房子就不会涨。能够买一套自己房子这是多少人的梦想！
2021-05-14
如今深圳小产权房的价格水涨船高，价格也接近商品房的一半，那现在的小产权房还值得购买或投资吗？众所周知，深圳小产权房属于稀缺资源，越来越少，完全不让建了，加上深圳旧改很多，拆迁了大量的小产权房，导致小产权房也是越来越少，拆迁了小产权房，无数人又不得不另找房住，导致租金越来越高，尤其是现在流行的品牌公寓，租金更是高昂，农民房越来越少，租金就越贵。
2021-05-13
购买小产权房有风险吗？客观上"小产权房"不仅让一部分城镇居民买到了廉价的住房，而且可以起到平抑城市商品房价格的作用。有统计称，深圳在售楼盘中，小产权楼盘约占60%.实际上对于小产权住宅隐含的各种潜在风险，不用建设部提醒大部分购买者也早有了解。
2021-05-12
2021年深圳小产权房最新政策调整综述。依据《深圳市2017~2021年建设用地退还干活方案》的要求，当前建设用地存在不合乎宏图、冒天下之大不韪建设、暗昧生态安全隐患、以卵投石散放使役等题目。将被拆除并称新绿化。到2020年，全市建设用地理清总规模将不仅次于30平方公里。
2021-05-11
小产权房既然不受国家承认，不发放房产证，那么为什么会存在呢？可以说，在我国，小产权房的数量是多于商品房的，住在小产权房里面的人也是多于住在商品房里面的。国家为什么允许小产权房存在，那是因为，我国的商品房发展历史才短短几十年，建国初期，还没有房地产的概念，都是自建房，可以说，小产权房解决了我国大部分人的住房问题，为我国在初期的发展做出了卓越的贡献。
2021-05-10
深圳小产权房还能买吗？小产权房买了有保障吗？深圳早在2004年就已经完成了100%的城市化，在法律层面上来讲，深圳的土地资源已经全部国有化，不再有宅基地和集体土地这个概念了。
2021-05-09
小产权房产权年限有40年，50年，70年，到期后怎么办呢？众所周知，小产权房价格相当优惠，现已满足了大批人的购房需求。不可忽视的是，一些小产权房只有40年使用期限，让人“头疼”之所在。当小产权房过了期限后，届时居住在小产权房的我们该何去何从呢。首先，我们了解一下房屋产权的相关问题。
2021-05-09
2021年楼市调控，小产权还值得买吗？据央视新闻报道，人民银行、银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，将根据银行业金融机构的资产规模、机构类型等因素，分档设定房地产贷款集中度管理要求，通知自1月1日起已经实施。
2021-05-08
小产权房，这并不是官方所提出来的概念，这是小产权房交易产生的民间用语。在深圳，那些不是商品房，没有独立红本的房子都是小产权房。所以这也是为什么小产权房里面包含各种房屋类别的原因，我们来盘点一下这些房屋类别。
2021-05-07
小产权房能不能买？很多网友经常这么问，今天深圳小产权房网聚好房小编跟大家一起探讨一下这个问题。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发的，含义名是乡产权房，俗叫“小产权房”。
2021-05-04
东莞2021小产权房最新政策?目前，中国的大型小产权房，尤其是东莞长安的小产权房，已经接近垄断。一方面，它是中国房地产失真的变相体现；另一方面，这也是普通工薪阶层对完全脱离其实际购买力的高价商品房的被迫妥协和屈从，是低收入群体在经济收入无奈下的风险和选择。
2021-05-03
东莞小产权房的绿本和房产证有什么区别？这里面学问可大了。正规绿本房地产证明书也由政府房地产主管部门签发，具有法律效力。 另一方面，村委会发行的绿本系村委会是自制的，同样绿色，内容形式也相同，但发行地点的不同决定没有正规的绿本法律效力。
2021-05-02
东莞的小产权房能买吗?东西推进。三线联动构筑未来经济增长点。东部工业园与中部松山湖科技产业园、西部虎门港开发区齐头并举，形成东莞东西中三线联动的发展格局。
2021-05-01
