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小产权房在二手房买卖交易中不受法律保护，存在很大风险。目前的二手房交易市场中，很多购买者动心于小产权房的优惠价格，又因为对方的口头说明与保证而付诸行动，把它当成一场赌博。其实小产权房在二手房买卖中由于不受法律保护，已经产生了很多纠纷。 随着
2020-09-08
近年来，我所律师办理了大量农村 小产权房 屋买卖纠纷案件。小产权房屋出售以后出卖方反悔的，有的通过诉讼，法院确认房屋买卖合同无效，可以收回房屋;有的法院判决房屋买卖合同有效，不能收回房屋。鉴于目前 北京 市仍然存在着大量小产权房屋买卖 合同纠纷
2020-09-08
我们知道，房屋分为大产权房和 小产权房 ，两者的区别在于是否具有 房产证 。小产权房是没有房产证的，如果遭遇损失的，是不能得到赔偿的，因为难以证明自己的产权。今天， 华律网 小编整理了关于关于小产权房的清理最新规定，希望对您有所帮助。 通常所谓的
2020-09-08
深圳小产权房是现代房产市场中孕育出来的怪胎，是市场经济不调和而被迫生成的违规房产，甚至深圳小产权房在国家的法律中并没有明文规定和条例约束，自从深圳小产权房问世以来就吸引了国内炒房者、买房者、开发商的重视，甚至现在已经发展成深圳市场的主体经
2020-09-08
小产权房为什么价格会越来越高？拆迁为啥有赔？10万元你只能买个商品房的厕所，小产权你能买套房， 小产权房今后的价格会越来越高，有3点原因；
2020-09-07
小产权房落户口需要什么手续？龙华油松小产权房可落户的农民房 3500豪华精装现楼发售，户户带精装修，电梯洋房，总高9层高，1梯8户 甲级标准开发代表作，龙华中心，学校和地铁环绕，周边繁华商圈（商场，写字楼，学校等）近在咫尺豪华精装现楼发售。 平层：
2020-08-27
小产权房村委盖章有用吗？答案是毋庸置疑的，肯定有用。 那既然有用，我们就来看看村委盖章在小产权房交易中究竟起到了哪些效果。 第一，村委盖章可以证明该处房屋村委会是承认的，并且若是日后发生纠纷或者拆迁，可作为一项有力凭证。 第二，可以为购买者提
2020-08-27
日前，有消息传出：新的房产税要来了，在即将到来的2020年，国家不仅迎来第七次全国人口普查，还要检查并统计房子，这让许多购买了小产权房的人们开始担忧起来：届时小产权房该如何处置，小产权房会依法交税吗？本篇文章为大家解惑。 首先，我们要了解房产税
2020-08-05
现在国家对小产权房的定义，通常是指在农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。 对
2020-08-05
关于小产权房在未来有没有可能转红本的这个问题，相信很多有这方面购房需求的朋友都是比较关注的。那么深圳小产权房存在了这么多年，在深圳又有没有小产权房转红本的案例呢？下面就这两个问题我们简单的来了解一下！ 小产权房在未来是极有可能转为独立红本房
2020-08-05
买小产权房有哪些风险?遇到拆迁该怎么办? 十年入行，十年懂行， 任何一个行业，都不容易， 宁可十年做一事，也不要一年做十件事。 成功的路上并不拥挤， 熬得住，出众， 熬不住，出局！ 所以专业，和坚持很重要。扫码惠存， 爸，明天我带女朋友回家，你别忘
2020-08-05
自古深情留不住，总是套路得人心。用真心真情的人往往不被重视，反而不如圆滑有心计的人深得人心。卖房同样也是这样，总是充斥着许许多多的套路，并且时时刻刻在上演，购房者不知不觉就进入了套路之中。 在售楼处，门前就是套路的开始。不同的楼盘有着不同的
2020-08-04
在近两年的房产市场中，因为历史遗留问题或其他种种原因，小产权开始房越来越频繁地出现，给了不少人除商品房外更合适更能负担得起的选择。但同时，因为没有国家颁发的红本房产证，小产权房的兴起也伴随着许多质疑和不便，包括购房后的所有权风险，以及无法
2020-08-04
小产权房从十几年前诞生时起，就始终以低价吸引着大众的目光，对一二线城市的中低收入阶层更是有着无法言说的诱惑力。而小产权房能在短短的时间里发展兴起再到今天房产市场的半壁江山，不是没有道理的，价格，限购等各方面的约束在小产权房这里都要比商品房
2020-08-04
现如今，各大城市房子价格普遍很高，让很多来到大城市工作生活需要租房的人苦不堪言。相比之下，小产权房的价格就比较低，因而很多外地者选择租住小产权房。在外租住房子可不是一件简单事，更别说是小产权房，需要考虑许多东西，比如地理位置、房子设施、水
2020-08-04
买房定金作为购房双方为保证债务履行而约定的部分金额支付，是我们在买房时经常会遇到的一步流程，也常常以此来证明和显示我们的购房诚意。近年来，随着小产权房的壮大，购房群体也开始逐渐增多，不论是认真分析过后十分心动的，还是盲目跟风的，都混合形成
2020-08-04
对房产这一行有了解或为买房做过相关知识的人，或多或少都听过集资房和小产权房这两类商品房外的特殊房屋类型，两者吸引购房者的共同原因，都在于房价的低廉－这类房屋因为比起商品房的一些自身缺陷，转而在价格上略占上风，承担一定风险的同时，也很大程度
2020-08-04
小产权房，是我们今天买房过程中听到的越来越多的一类房屋。比起刚诞生时的不被看好，瞧不起，现如今的小产权房，无论是在配套设施，还是户型美观上，都摆脱了十几二十年前的落后或低端形象，逐步趋向如今天的审美和商品房的发展水平，甚至比起普通商品房低
2020-08-04
小产权房是什么意思？小产权房目前没有标准化的定义，一般是指农村集体组织在村集体土地上建造并出售给公众的房屋。小产权房跟商品房有很大区别，因此，小产权房的购买者无法受到法律的有效保护。 国家现已颁布了许多关于小产权房的法律法规或是各种条例，比
2020-08-04
首先简单的给大家介绍一下什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种通俗称谓。 农村自建房在手续齐全的情况
2020-08-04
对小产权房有一点了解的朋友应该都知道， 小产权房是个约定成俗的概念，没有具体的法律规定。所以小产权房其实包含了很多类型的房子，比如像我们经常见到的村委统建楼、开发商统建楼、私人建的宅基地农民房、商业用地和工业用地产权等没有独立红本产权的房子
2020-08-04
想要知道小产权产权有多久我们得先知道什么是小产权房，小产权房又有哪些类型的？ 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称乡产权房，小产权房不是法律概念，是人们在
2020-08-04
小产权房是没有房产证的。根据法律规定，国家是明确禁止小产权房登记发证的，小产权房不能取得国家颁发的房屋产权证书，也不能抵押贷款。 但是每一种小产权房也都有相关的证件，深圳目前在卖的小产权房主要就是两证一书和历史遗留的比较多。两证一书是指《建
2020-08-04
小产权房合同里有一些重要的条款我们一定要核对清楚。以免买到新房，后续被当时的粗心大意带来一些意想不到的麻烦。所以小编今天特意整理了一些小产权房合同里需要特别注意的点，希望能对各位在签合同的时候起到一点点作用。 第一点：房子真实地址需要保持与
2020-08-04
小产权房 旧改 拆除赔偿分为三种形态，包括城中村、旧工业区、旧城区， 我们能接触到的一般是 城中村小产权房 拆迁 比较多 。在拆迁问题上，很多人只是道听途说，真正了解的并不多，比如 很多人都说买深圳小产权房不安全，一旦遇到拆迁那就是打水漂了， 导致
2020-08-04
