批量房奴真相曝光，龙华小产权房是时候转正了

近日,国土资源部会同住建部印发了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》,确定北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都成为首批利用集体建设用地建设租赁住房的13个试点城市,集体建设用地是指乡村集体经济组织和农

2018-06-29

深圳村委小产权房和私人小产权房（即个人农民房）有什么区别？

深圳村委小产权房和私人小产权房（即个人农民房）有什么区别？ 首选介绍一下深圳小产权房是什么性质的房子？就是除了有独立红本的商品房、保障房、福利房以外，其他房子都可以称之为小产权房，包括村委统建楼，村委开发商合建集资房，个人农民房，开发商集资

2018-06-28

深圳小产权房拆迁赔偿案例

深圳房屋拆迁旧改案例，资料来源于政府网站，国土局和报纸

2018-06-28

小产权房子能用公积金装修吗

公积金是不能够用于装修的，同时小产权的房子是不能够申请公积金装修贷款的。住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：1、购买、建造

2018-06-26

小产权房是什么意思？

由于房价越来越高，很多购房和就把目光放在小产权房屋上。那么究竟什么是小产权房，小产权房能不能进行买卖，今天小编就整理了这方面的资料。 由于房价越来越高，很多购房和就把目光放在小 产权房 屋上。那么究竟什么是小产权房，小产权房能不能进行买卖，今

2018-06-26

小产权房“这次要全部转正了吗”?

近期，国土资源部和住房城乡建设部日前联合下发通知,确定在北京、上海、广州、深圳等多个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。预计将在2020年年底之前结束。方案提出,村镇集体经济组织可以自行开发运营,也可以通过联营、入股等方式建设运营集体租赁住

2018-06-25

集体房可以分割产权吗？如何放心购买

买房时产权问题非常重要，集体房的产权属于小产权。集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记。集体房可以分割产权吗?如何放心购买集体产权房? 集体房可以分割产

2018-06-25

小产权房怎么贷款?小产权房能贷款吗?

小产权房能贷款吗?小产权房怎么贷款?小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。 小产权房能贷款吗 《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指

2018-06-25

小产权房子如何买卖

看房：买卖双方相约实地考察房屋，并且初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项。一般来说，在交易过程中，由买卖双方产生的所有费用都归买方支付。 查档：买卖双方拿着房产证原件或按揭合同原价前往档案大厦国土部门查房档案。 签合同：交易双方可以就房屋

2018-06-25

小产权房能转为大产权房吗？有房产证？

房屋产权本来没有大小之分，只有一种定义而已，但由于我国的一些特色，形成了社会上一些约定成俗的说法，于是才对大产权和小产权在不同情况下作出了不同解释。由于不受法律的保护，小产房转正遥遥无期。那小产权房能转为大产权房吗?有房产证吗? 如何将小产权

2018-06-25

深圳的小产权房没有房产证能出售吗？如何出售

小产权房由于它独特的性质，所以在很多方面都要多加注意，小产权房子啊房产证上面要注意的问题也很多。近年来由于房产证出现的小产权房的矛盾也很多。那么下面，我就为你们讲讲深圳的小产权房没有房产证能出售吗?深圳的小产权房没有房产证如何出售? 深圳的小

2018-06-24

买了小产权房碰到拆迁怎么办？

小产权房是指在农村或者城市郊区农民集体所有的土地上建设的房屋。该类房屋，一般由乡政府或村委会颁发产权证，或者只有房屋买卖合同，没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，其产权证亦不是真正合法有效的产权证。 小产

2018-06-24

小产权房买卖需要注意什么

由于小产权房建在集体土地上，因此买家和卖家必须在一个村或者一个集体才可以进行交易。对于非本集体成员来说，购买小产权的房屋比购买其他类型的房屋所承担的风险更多些。下面我就为你们讲讲小产权买卖要注意什么? 小产权买卖注意什么 小产权房是一个狭义概

2018-06-24

关于小产权房的最新政策

小产权房一直都是在夹缝中生长，关于小产权房严格意义上来说是不真正构成法律上的产权的，这是由于小产权房是由一些村集体组织或者开发商以新农村建设为幌子建设出售的在集体土地上的房屋，它是由乡镇政府颁发产权证的房产，而不是国家颁发的。和装修网小编

2018-06-24

买小产权靠不靠谱?

深圳小产权房是深圳一个永恒的话题，随着深圳改革开放，深圳由于特殊的发展历程，建特区，促发展，小产权房也应运而生，深圳小产权房已有几十年的历史，深圳小产权房为深圳的经济发展做出了巨大的贡献，增加农民收入的同时也为千千万万来深建设者解决了居住

2018-06-22

怎样辨别小产权房？小产权房到底靠谱吗？

小产权房，并不是一个法律的概念，知识人们在实践过程中约定俗称的称呼。具体是指在农村集体土地上建设的房屋，房产证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，也称为乡产权房。 一、什么是小产权房? 小产权房其实就是乡产权、集体产权，它并不真

2018-06-22

小产权房是否真的能转正?

什么是小产权房? 关于小产权房是否可以转正这个问题，我们可以先来了解一下什么是小产权房?小产权房，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做乡产权房，又叫小产权房

2018-06-22

小产权房是什么意思？能不能进行买卖？

由于房价越来越高，很多购房和就把目光放在小产权房屋上。那么究竟什么是小产权房，小产权房能不能进行买卖，今天小编就整理了这方面的资料。 由于房价越来越高，很多购房和就把目光放在小 产权房 屋上。那么究竟什么是小产权房，小产权房能不能进行买卖，今

2018-06-22

小产权有房产证吗？

小产权房有房产证吗?相关部门在就发表申明小产权房是不在法律保护的范围之内的。各地的房管局也提醒居民，小产权房目前不能办理房产证，购买后会带来诸多隐患，一定不要因为小产权房便宜而随意买卖，在没有法律保障的情况很容易吃亏的，本文就关于小产权房有

2018-06-22

小产权房能否转成大产权

由于房价直线上涨，所以有些人抱着侥幸心理购买不受法律保护的小产权房。有些购房者还特意咨询买了小产权房以后有没有可能转为大产权?小编今天就给大家来说说这个问题。 小产权房能否转成大产权 根据研究发现，小产权房并不是一个法律上的概念，它只是人们在

2018-06-21

小产权房未来发展趋势会怎样？

关于小产权房，人们的第一反应就是它没有受到国家法律的保障，那么为什么它还会出现在人们的视野中呢?进入新的一年以来，它的成交量是涨还是跌呢?未来的发展趋势如何? 小产权房是有对于大产权房而言的，其自身是不合法的，国家并不向这类房子颁布产权证，这

2018-06-21

深圳小产权房能申请公立学位吗！

一般来说小产权房是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做乡产权房，又叫小产权房。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家

2018-06-20

深圳小产权房为何会发展得那么快！

一、深圳小产权房简史 2004年，深圳未来加快城市化进程。把农村集体所有制土地全面转为国有。村民转为市民，并且取消了村组织。在土地国有化进程中，为照顾原居民利益，深圳市为每户划出占地不超过120平米，层高不超过5层，建筑面积不超过480平米来建房。深

2018-06-20

深圳小产权房资源越来越少房价水涨船高

深圳受惠于特区的政策优势，经过1992年特区内统征、2004年特区外土地收归国有，深圳在理论上已经成为了国内首个没有农村建制的城市。当时，深圳市人大通过《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》，其中规定，违法建筑除未申报的外，符合确认条件的，

2018-06-20

如何判断东莞的小产权房合不合法

很多购买小产权房的人，都认为小产权房是不合法的，住着心惊胆战的，生怕哪一天政府就直接给收回了。其实不然，小产权房既然已经建好了，那它的存在都必然是合理的，政府也无权直接给你收回。那么我们如何判断东莞的小产权房合不合法？

2018-06-18