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深圳是我国小产权房占比最大的城市之一，小产权房占城市住宅的50%以上，大量外地人购买了深圳的小产权房，由于小产权房无法办理产权证，没有合法的产权界定，在面对拆迁补偿时，会发生很多争议。
2021-12-26
小产权房买卖合同的效力认定及处理原则（1）《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》第二条规定，此类合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外。
2021-12-26
深圳的可供开发土地越来越少，特别是老城区旧小区和农民房多，基本都是靠城市更新来改变面貌。有住宅旧改、棚改，通常就都有回迁房。回迁房也是小众需求，早期更是村民自己和朋友亲戚自己消化，随着深圳的买房需求越来越多，还有限购、限贷的门槛持续提高，促使相当一部分群体转而关注回迁房。
2021-12-22
一直以来，关于小产权房到底该怎么处理这个问题，网上可以说是各种答案都有，少部分认为应该缴纳税费之后直接“转正”，而大部分人认为应该直接拆迁，既然说到拆迁了，根据我的观察，深圳的小产权房只要能够提供相关有效证件，比如购房合同、产权证明等，就可以按照拆迁标准进行补偿，不过补偿一般都是比较少的。下面关于这个问题就来简单谈谈我的看法。
2021-12-21
小产权房，农民房，集资房，身为经济发达的一线城市，社会的快速发展不仅带来了房价的飞涨，也由此滋生出了商品房以外的各类房屋类型。这类房屋因为比起商品房的一些自身缺陷，转而在价格上略占上风，承担一定风险的同时，也很大程度上承包了许多深圳人民的买房需求。
2021-12-21
在今天，购买小产权房似乎已经成了深圳的一种“潮流”，商品房的高价，房源的稀缺，都在间接地推动着小产权房的进一步发展，越来越多的人开始投身小产权的购房队伍中。我们都知道，小产权房指的是那些在农民集体土地上建成的房屋的总称，而这些房屋，其实在性质，外形条件等方面并不完全相同，且不同种类的小产权房在各地的发展情形也各有千秋。
2021-12-12
一提到小产权房，不仅让人联想起违法建筑，不保障，环境差，生活教育交通配套差。真的是这样吗？我要纠正一下，你可能了解的只是片面，试问自己，你有真正的了解过小产权房吗？
2021-12-11
买深圳小产权房看看律师怎么说！投资机遇与风险! 安不安全？深圳城中村、历史遗留违法建筑（简称“历史违建”，俗称深圳版“小产权房”），占据深圳住宅总建面半壁江山，解决了大多数来深建设者深圳第一站的居住问题，即便是现在，也是深圳住房市场的重要组成部分！
2021-12-11
身为从业者简单说下这个问题，小产权房总价低，能够接受的人群多，对比现在深圳的商品房价格来说，实在是超级“实惠”，并且一些好的花园社区对比商品房居住感受也是不差的，那为什么不敢买呢？其实不敢买的主要原因是不了解，身为普通大众只知道有风险，但是不知道其中的风险在哪里？小产权到底是什么？
2021-12-10
在深圳买了小产权房，客户会问，小孩子上学怎么办？其实这个问题是很多客户重视的，那么今天就给大家说一说，买了深圳小产权房，小孩子如何读公立学校。
2021-12-07
很多朋友对于东莞小产权房都非常热衷，每到这个季节他们就开始着手购买东莞小产权房，究竟购买东莞小产权房有什么好处呢?接下来一起深入地了解相关的内容介绍。
2021-12-07
深圳，有着“来了就是深圳人”这样一句宣传语，加上地理位置极其优越，交通无比便利，经济发展之迅速，吸引了越来越多的人来深圳谋求发展。大产权房房价的日益渐长让他们望而却步，继而他们便把目光转向了小产权房。结果就是小产权房贡献了一半的深圳住房问题，那小产权房以后是否能够合法确权呢？
2021-12-04
当下正是入手东莞小产权房的最好时机？相信这个问题会让很多网友感到迷惑，在这里，深圳小产权房聚好房小编跟大家探讨一下，当下东莞小产权房的形势，适不适合现在买入呢？
2021-12-04
有很多没怎么了解过小产权房的准备购买小产权房的购房者，都希望能够选择村委统建楼，即便在深圳村委统建楼已经很少，并且价格已经非常高的情况下，仍然有很多人坚持非深圳村委统建楼不买，因为他们认为村委统建楼相比农民房等其他形式的小产权房会更加安全。
2021-12-03
深圳是我国小产权房占比最大的城市之一，小产权房占城市住宅的50%以上，大量外地人购买了深圳的小产权房，由于小产权房无法办理产权证，没有合法的产权界定，在面对拆迁补偿时，会发生很多争议。通过近年深圳实际发生的小产权房拆迁赔偿纠纷解决案例分析得出，本地人购买的小产权房，购买合同有效。
2021-12-03
现在市面上有各种五花八门的房子，今天我们主要讲述商品房与小产权房，看一下两者各自的优势，为购房者分析其中的利弊。首先，“小产权房”是什么意思？ “小产权房”目前尚无标准化定义，通常指农村集体经济组织。
2021-12-02
随着深圳最大城中村——白石洲，这个容纳了14万人口的城中村将动迁。由于深圳土地有限，各大地产商相继加入深圳城市更新的进程之中，目前有布吉、观澜大水坑、西乡乐群社区等旧改拆迁项目。每个拆迁项目都有相应的拆迁标准。什么是拆迁房？购买拆迁房又有什么价值？深圳小产权房网小编给大家普及下拆迁房的知识：
2021-12-02
当下，很多朋友都在关注小产权房的趋势，主要担心的就是小产权房转正的问题。因为目前小产权并未被国家法律所允许。很多交易都是私下进行，并未正式的大产权保护。但是，在房价高涨的市场中，这部分房子因为价格低，所以需求还是挺大的。
2021-12-01
假如深圳没有小产权房会是怎样？不论大家如何评判，感觉都是有理有据的，但是总言而只：没有深圳小产权房 就没有现在的世界大都市---深圳 。40多年历史的小产权房，成就今天的深圳，深圳小产权房就是改革开放40年的产物，这是不可否认的事实。
2021-12-01
小产权房为什么价格会越来越高？拆迁为啥有赔？不过在忙碌当中不要忘记停下自己的脚步，来一起聊聊房产，大家一起进步，一起成长。10万元你只能买个商品房的厕所，小产权你能买套房了。小产权房今后的价格会越来越高，有几点原因：
2021-11-30
深圳小产权房需要缴纳房产税吗？首先我们要先了解一下房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税是1986年10月1日开始实施，2012年开始试点，目前仅针对重庆、上海、杭州等城市.
2021-11-28
深圳小产权房10大常识，你了解多少？一、什么是小产权房？答：小产权房也叫乡产权房，不是法律概念。宏观来说，小产权房主要有以下几方面特点：①建设用地的性质不是国有土地，而是集体土地；
2021-11-28
如果有一台时光机能带你回到2008年之前，给你一笔足够的钱买一样东西，你，会买什么？相信很多人都会回答：房子！想想那时候的房价，和现在对比简直称得上不要钱了，这么好的投资机遇如果能重来，怎么可能让它溜走！不多买几套都有点对不起自己呢！ 虽然说如今的房价与当年早就没法比较，但这就意味着现在不适合。
2021-11-27
2021年深圳小产权房落深户流程：一：户口迁移办理地点。(1)户籍地属福田、罗湖、南山、盐田的，向分局人口科户政窗口申请。(2)户籍地属宝安、龙岗、龙华的，向户籍地派出所申请。(3)户籍属光明、坪山、大鹏的，向分局治安大队户政窗口(中心)申请。
2021-11-26
